パロス・リバーコート博多参番館

  • 福岡県福岡市博多区美野島四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造

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10階 / 78.92㎡の場合

相場
3,822万円
48.4万円/㎡
3,118
3,587
4,057
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,057万円
45.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パロス・リバーコート博多参番館
3,890万円（49.3万円/㎡）/ 10階 / 78.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/183,890万円49.3万円10階 78.92㎡ 3LDK南東
2024/09/243,890万円49.3万円7階 78.92㎡ 3LDK南東
2024/09/153,990万円50.6万円10階 78.92㎡ 3LDK南東
2024/08/183,790万円48.0万円7階 78.92㎡ 3LDK南東
2024/07/203,150万円29.7万円3階 106.09㎡ 3LDK-
2024/06/113,990万円50.6万円7階 78.92㎡ 3LDK南東
2024/02/032,980万円42.6万円9階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/01/313,190万円45.6万円9階 69.93㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円30.9万円3階 106.09㎡ 4LDK南東
2023/12/263,680万円37.7万円8階 97.55㎡ 4LDK南東
2023/12/202,590万円37.0万円5階 69.93㎡ 2LDK南東
2023/12/204,080万円41.8万円8階 97.55㎡ 4LDK南東
2023/12/202,880万円36.5万円10階 78.92㎡ 3LDK南東
2023/10/163,790万円42.1万円3階 90.05㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/18
パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,890万円49.3万円78.92㎡3LDK10階 / 14階建 南東2001年136戸SRC
2025/11/04クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 4,480万円59.1万円75.86㎡2LDK6階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2024/06/30ウェルリバービュー天神
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅6分 4,380万円54.6万円80.29㎡3LDK3階 / 20階建 南東2006年174戸RC
2023/09/04コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
千代県庁口駅9分 3,880万円50.5万円76.77㎡3LDK4階 / 13階建 南西2003年101戸SRC
2025/05/17ジョイナス吉塚
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅1分 3,280万円48.9万円67.02㎡3LDK7階 / 11階建 南西2004年148戸RC
2025/12/28グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,499万円59.7万円75.35㎡4LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2024/04/20エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,250万円37.5万円86.77㎡3LDK10階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2025/07/12アクロス博多セントラルパーク
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅18分 4,400万円54.6万円80.53㎡3LDK14階 / 15階建 南西2003年130戸SRC
2024/05/16シティオ博多
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅15分 3,290万円46.6万円70.56㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年94戸SRC
2025/12/29パロス・リバーコート博多壱番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅14分 3,180万円40.5万円78.46㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年162戸SRC
2024/11/29博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2025/10/17パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,700万円38.5万円96.02㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2025/12/14アンピール博多駅南
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,390万円50.3万円67.36㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年92戸RC
2025/10/17ラ・パルク・ステーション竹下公園通り
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅1分 4,900万円49.8万円98.32㎡4LDK7階 / 14階建 南西2004年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市博多区では20.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市博多区
50.4万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名パロス・リバーコート博多参番館
所在地福岡県福岡市博多区美野島四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年月2001年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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